Bostadsrättsföreningar

Bokföringsskyldighet

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Ekonomiska föreningar är bokföringsskyldiga och en bostadsrättsförening ska därför följa bokföringslagen, årsredovisningslagen och BFN:s normgivning. Det innebär bl.a. att

alla affärshändelser ska bokföras löpande,
det ska finnas verifikationer till alla bokföringsposter,
räkenskapsinformationen ska arkiveras i ordnat skick och på betryggande och överskådligt sätt i Sverige i 7 år samt
årsredovisning ska upprättas för varje räkenskapsår.

Bokföring

Regler om löpande bokföring, verifikationer och arkivering m.m. finns i BFN:s vägledning Bokföring.

Årsredovisning

Årsredovisningen i en bostadsrättsförening ska upprättas enligt ett K-regelverk. För räkenskapsår som inleds efter den 31 december 2025 ska alla bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar upprätta årsredovisning enligt K3 – Årsredovisning och koncernredovisning (BFNAR 2012:1). K3 ska även tillämpas av nystartade föreningar som inleder sin verksamhet efter den 30 juni 2025 om det första räkenskapsåret är förlängt och avslutas den 31 december 2026 eller senare.

För tidigare räkenskapsår gäller följande: Är bostadsrättsföreningen ett mindre företag enligt gränsvärdena i årsredovisningslagen kan föreningen välja att upprätta årsredovisningen enligt K2 – Årsredovisning i mindre företag (BFNAR 2016:10). Väljer föreningen att inte tillämpa K2 ÅR, eller är föreningen ett större företag, ska årsredovisningen upprättas enligt K3. Oavsett om föreningen tillämpar K2 eller K3 ska den också tillämpa BFN:s kompletterande regler för bostadsrättsföreningar (BFNAR 2023:1).

Associationsrätt

Regler om företagsformen bostadsrättsförening finns i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar. I de lagarna finns också regler om t.ex. vinstutdelning och revision.

Mer information

På Bolagsverkets webbplats och verksamt.se finns mer information om vad som gäller för bostadsrättsföreningar.